Estimation théorique
Rue des Epinais,22600 La Motte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Epinais,22600-La Motte indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hémonstoir (22075), comprenant 720 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hémonstoir (22075), comprenant 720 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-06 | 12 | RUE DES EPINAIS | 5 | 86 | 524 | 93000€ | 1081€ |
2022-04-05 | 8 | RUE DES EPINAIS | 4 | 72 | 531 | 81500€ | 1132€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DES EPINAIS | 5 | 94 | 495 | 105000€ | 1117€ |
2022-06-02 | 4 | RUE DES EPINAIS | 5 | 130 | 527 | 170000€ | 1308€ |
2019-07-08 | 18 | IMP DES PLATANES | 4 | 102 | 500 | 152000€ | 1490€ |
2022-01-20 | 6 | RUE DE LA CROIX MONTFORT | 3 | 58 | 727 | 100000€ | 1724€ |
2020-08-17 | 9 | IMP DES ACACIAS | 4 | 76 | 711 | 73000€ | 961€ |
2023-01-23 | 10 | RUE DES BRUYERES | 4 | 177 | 600 | 75000€ | 424€ |
2022-05-13 | 7 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 155 | 967 | 250297€ | 1615€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DE LA CROIX MONTFORT | 4 | 109 | 1376 | 270000€ | 2477€ |
2022-04-04 | 8 | IMP DES ACACIAS | 6 | 146 | 839 | 190000€ | 1301€ |
2019-11-27 | 10 | IMP DES ACACIAS | 5 | 140 | 505 | 203000€ | 1450€ |
2021-05-18 | 12 | IMP MATHURIN DUMONT | 5 | 92 | 858 | 120000€ | 1304€ |
2023-02-11 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 135 | 311 | 128000€ | 948€ |
2019-06-29 | 16 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 115 | 709 | 105000€ | 913€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DES BRUYERES | 3 | 72 | 388 | 80000€ | 1111€ |
2021-01-09 | 16 | IMP ALEXIS RADENAC | 6 | 135 | 773 | 200000€ | 1481€ |
2021-12-07 | 25 | RUE DE LA CROIX JARTEL | 3 | 68 | 761 | 95000€ | 1397€ |
2021-08-14 | 3 | RUE DES PETITS CHEMINS | 5 | 124 | 181 | 123000€ | 992€ |
2019-05-16 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 110 | 141 | 47500€ | 432€ |
2022-04-28 | 31 | RUE DE LA CROIX JARTEL | 4 | 140 | 1000 | 50000€ | 357€ |
2019-10-29 | 5 | IMP DE LA BROUSSE AU MOINE | 5 | 107 | 649 | 135000€ | 1262€ |
2019-08-28 | 16 | RUE DE LA DOUVE AUX LOUAIS | 6 | 120 | 714 | 73500€ | 613€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DE LA DOUVE AUX LOUAIS | 7 | 264 | 1427 | 75000€ | 284€ |
2019-11-16 | 5477 | RUE DE LA CROIX JARTEL | 2 | 56 | 2100 | 52000€ | 929€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DE LA DOUVE AUX LOUAIS | 4 | 95 | 187 | 57000€ | 600€ |
2021-01-15 | 12 | IMP DES COURTILS | 5 | 143 | 753 | 220000€ | 1538€ |
2022-08-06 | 61 | LA CROIX JARTEL | 6 | 107 | 1089 | 115250€ | 1077€ |
2022-05-06 | 3 | RUE LOT HAMEAU DE LA RODE | 3 | 59 | 599 | 140000€ | 2373€ |
2022-10-06 | 2 | LA PIE | 4 | 80 | 90 | 85000€ | 1063€ |
2021-06-26 | 1 | BEL AIR | 3 | 73 | 715 | 70000€ | 959€ |
2022-09-24 | 67 | LA CROIX JARTEL | 8 | 155 | 634 | 226250€ | 1460€ |
2021-07-29 | 3 | BEAULIEU | 5 | 173 | 10000 | 270000€ | 1561€ |
2022-01-25 | 11 | LES EPINAIS | 5 | 121 | 2580 | 232500€ | 1921€ |
2020-10-16 | 2 | QUIBALION | 3 | 127 | 214 | 126000€ | 992€ |
2022-09-30 | 1 | QUIBALION | 5 | 160 | 340 | 150852€ | 943€ |
2020-05-27 | 7 | LA PICARDIERE | 5 | 97 | 2084 | 85000€ | 876€ |
2019-11-25 | 4 | QUIBALION | 4 | 90 | 214 | 118700€ | 1319€ |
2020-02-25 | 18 | LE LONGUET | 2 | 75 | 646 | 79500€ | 1060€ |
2022-02-01 | 11 | LA VENDOMERIE | 5 | 148 | 1324 | 152500€ | 1030€ |
2021-08-12 | 3 | LE CHAUCHIX | 3 | 59 | 6170 | 72000€ | 1220€ |
2022-06-01 | 28 | LE LONGUET | 1 | 42 | 0 | 30000€ | 714€ |
2022-05-25 | 15 | LA VENDOMERIE | 4 | 95 | 500 | 130000€ | 1368€ |
2020-10-16 | 8 | BOUT MOUHE | 4 | 61 | 519 | 155500€ | 2549€ |
2019-05-10 | 17 | LA CROIX CHANVRIL | 4 | 88 | 1073 | 53200€ | 605€ |
2023-03-14 | 7 | BEL AIR | 7 | 171 | 3448 | 271500€ | 1588€ |
2022-08-24 | 19 | LA CROIX CHANVRIL | 5 | 148 | 1502 | 145000€ | 980€ |
2022-05-24 | 23 | LA CROIX CHANVRIL | 5 | 124 | 500 | 224328€ | 1809€ |
2021-09-30 | 18 | LE POT AU BLE | 2 | 36 | 2034 | 38000€ | 1056€ |
2019-12-21 | 25 | LA CROIX CHANVRIL | 5 | 92 | 1133 | 46000€ | 500€ |
2021-02-24 | 36 | LA CROIX CHANVRIL | 3 | 130 | 870 | 64010€ | 492€ |
2022-11-21 | 44 | LA CROIX CHANVRIL | 4 | 123 | 1070 | 170000€ | 1382€ |
2021-06-24 | 30 | LES BROUSSETTES | 4 | 94 | 1940 | 82000€ | 872€ |
2023-01-16 | 34 | LES BROUSSETTES | 3 | 94 | 200 | 165000€ | 1755€ |
2022-07-29 | 28 | MALAUNAY | 1 | 36 | 10971 | 25000€ | 694€ |
2022-07-01 | 40 | LA PIERRE A L ANE | 5 | 166 | 500 | 185000€ | 1114€ |
2020-05-09 | 52 | BOUT ES LOUP | 4 | 101 | 940 | 175000€ | 1733€ |
2020-08-19 | 58 | LE BRILLOT | 5 | 210 | 0 | 97000€ | 462€ |
2021-04-07 | 2 | LE TROT | 2 | 54 | 15950 | 40000€ | 741€ |
2021-10-25 | 5 | GARDEMBOURG | 3 | 66 | 3411 | 46000€ | 697€ |
2022-10-22 | 20 | GARDEMBOURG | 2 | 40 | 6682 | 75000€ | 1875€ |
2023-01-28 | 72 | LA BECASSE | 6 | 258 | 621 | 230000€ | 891€ |
2019-08-06 | 47 | BOUT ES LOUP | 7 | 234 | 5180 | 277000€ | 1184€ |
2021-06-30 | 47 | BOUT ES LOUP | 7 | 234 | 5180 | 313000€ | 1338€ |
2021-06-16 | 43 | BOUT ES LOUP | 3 | 67 | 385 | 167500€ | 2500€ |
2022-04-25 | 86 | LA BROUSSE | 7 | 170 | 983 | 245000€ | 1441€ |
2023-01-27 | 86 | LA BROUSSE | 7 | 170 | 1869 | 260000€ | 1529€ |
2019-11-19 | 5063 | LE BOIS D UZEL | 3 | 60 | 840 | 23000€ | 383€ |
2023-06-16 | 49 | LA BROUSSE | 6 | 178 | 784 | 224000€ | 1258€ |
2022-10-24 | 39 | SAINT THEO | 5 | 134 | 190 | 289930€ | 2164€ |
2021-07-08 | 90 | LA BROUSSE | 4 | 108 | 643 | 48000€ | 444€ |
2022-01-20 | 5373 | SAINT THEO | 4 | 120 | 664 | 57340€ | 478€ |
2019-08-28 | 5377 | SAINT THEO | 5 | 187 | 696 | 195000€ | 1043€ |
2020-09-12 | 83 | LA CLAIRAIE | 6 | 112 | 3037 | 75000€ | 670€ |
2022-11-18 | 22 | SAINT THEO | 4 | 164 | 1436 | 271000€ | 1652€ |
2022-02-05 | 16 | LE PAS AUX VENEURS | 1 | 35 | 7840 | 45000€ | 1286€ |
2019-05-23 | 16 | LE PAS BEDEUC | 0 | 54 | 21546 | 53000€ | 981€ |
2019-12-21 | 17 | LA NOE GRASSE | 3 | 72 | 897 | 86000€ | 1194€ |
2022-09-14 | 17 | LA NOE GRASSE | 3 | 72 | 2672 | 166000€ | 2306€ |
2020-11-20 | 15 | LA NOE GRASSE | 4 | 98 | 564 | 55000€ | 561€ |
2020-11-17 | 5386 | SAINT THEO | 2 | 76 | 400 | 25000€ | 329€ |
2021-10-08 | 5396 | TERCIA | 3 | 57 | 567 | 95000€ | 1667€ |
2019-09-24 | 5395 | TERCIA | 4 | 125 | 278 | 80000€ | 640€ |
2022-03-22 | 5812 | TERCIA | 7 | 167 | 638 | 165000€ | 988€ |
2021-04-27 | 3 | BELLE NOE | 2 | 41 | 0 | 48000€ | 1171€ |
2021-10-18 | 5406 | LA METAIRIE | 2 | 68 | 12754 | 26000€ | 382€ |
2019-12-10 | 5391 | SAINT THEO | 6 | 155 | 6743 | 189000€ | 1219€ |
2022-06-17 | 25 | LA TRONCHAIE | 4 | 108 | 1100 | 126600€ | 1172€ |
2021-10-28 | 5023 | LA TRONCHAIE | 3 | 104 | 700 | 145000€ | 1394€ |
2021-03-19 | 5020 | LA TRONCHAIE | 5 | 96 | 150 | 64000€ | 667€ |
2019-09-16 | 43 | MOUILLE | 2 | 64 | 280 | 50000€ | 781€ |
2020-09-23 | 7 | LA HAUTE POULIE | 5 | 148 | 522 | 80000€ | 541€ |
2022-01-17 | 7 | LA HAUTE POULIE | 5 | 148 | 522 | 130000€ | 878€ |
2020-10-02 | 2 | LA FOURCHETTE | 3 | 64 | 380 | 41000€ | 641€ |
2020-08-26 | 3 | LE BREIL AU PORT | 4 | 88 | 1400 | 138000€ | 1568€ |
2020-10-09 | 86 | MOUILLE | 2 | 48 | 1555 | 75000€ | 1563€ |
2019-10-31 | 5087 | LE PAS BRIEND | 4 | 110 | 2443 | 37000€ | 336€ |
2020-12-30 | 5122 | LA CROIX DES LANDES | 3 | 62 | 8203 | 65000€ | 1048€ |
2022-10-31 | 4 | LE PONT GAUDIN | 5 | 110 | 220 | 205000€ | 1864€ |
2019-07-17 | 5330 | LES ARDILLETS | 8 | 178 | 7307 | 253000€ | 1421€ |
2019-09-03 | 16 | LIMPIGUET | 6 | 209 | 1600 | 76000€ | 364€ |
2019-12-16 | 25 | LES LANDES CLOSES | 3 | 105 | 323 | 42000€ | 400€ |
2022-06-15 | 11 | LES ARDILLETS | 2 | 98 | 0 | 137500€ | 1403€ |
2021-02-05 | 17 | SAINT JUST | 5 | 84 | 6653 | 339388€ | 4040€ |
2020-12-16 | 5341 | LA VILLE ERDUE | 3 | 70 | 1103 | 55000€ | 786€ |
2020-07-08 | 5027 | SAINT JUST | 3 | 85 | 749 | 75000€ | 882€ |
2021-12-22 | 5027 | SAINT JUST | 3 | 85 | 749 | 114000€ | 1341€ |
2020-09-30 | 31 | LA BARRE | 5 | 88 | 0 | 98000€ | 1114€ |
2021-04-07 | 5064 | LA PLACE A L EPINE | 4 | 129 | 562 | 229000€ | 1775€ |
2020-12-28 | 12 | LES BRUYERES | 5 | 82 | 728 | 70000€ | 854€ |
2021-08-30 | 38 | LE TIERNEZ | 4 | 75 | 2410 | 135000€ | 1800€ |
2023-01-16 | 27 | GRATTELOUP | 5 | 120 | 1140 | 150000€ | 1250€ |
2021-10-23 | 3 | KERBEHA | 5 | 104 | 500 | 115000€ | 1106€ |
2020-09-22 | 29 | GRATTELOUP | 5 | 87 | 537 | 102000€ | 1172€ |
2020-12-17 | 31 | BEAUVAL | 3 | 83 | 1721 | 38000€ | 458€ |
2021-03-27 | 3 | LES BRUYERES | 4 | 110 | 735 | 108000€ | 982€ |
2021-07-27 | 11 | LES COUDRAIS | 3 | 41 | 180 | 27000€ | 659€ |
2022-02-03 | 3 | TRUGUEZ | 7 | 130 | 1972 | 209400€ | 1611€ |
2022-04-27 | 10 | RUE LOT DES TROIS ALOUETTES | 5 | 153 | 524 | 225000€ | 1471€ |
2019-12-14 | 15 | CITE DE LA BUTTE BOISEE | 4 | 89 | 658 | 110000€ | 1236€ |
2021-04-30 | 12 | LE MERLE | 6 | 146 | 1402 | 215000€ | 1473€ |
2020-05-15 | 14 | RUE RESIDENCE DU MANOIR | 6 | 158 | 759 | 168000€ | 1063€ |
2021-06-26 | 3 | CITE DE LA BUTTE BOISEE | 5 | 121 | 980 | 135000€ | 1116€ |
2019-07-04 | 5212 | LE PINCON | 5 | 96 | 952 | 95000€ | 990€ |
2021-10-27 | 28 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 88 | 386 | 75000€ | 852€ |
2019-12-17 | 26 | RUE DES AJONCS D OR | 4 | 72 | 390 | 64000€ | 889€ |
2020-09-04 | 12 | CITE DE BEAUSEJOUR | 2 | 81 | 500 | 156160€ | 1928€ |
2021-02-27 | 22 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 72 | 511 | 110000€ | 1528€ |
2019-07-15 | 20 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 88 | 511 | 74000€ | 841€ |
2020-02-27 | 5816 | LE CRAN | 7 | 133 | 1104 | 80000€ | 602€ |
2022-03-01 | 5 | CITE DE QUENEHA | 8 | 166 | 1016 | 190000€ | 1145€ |
2020-12-12 | 16 | LA BESLIERE | 4 | 93 | 744 | 98000€ | 1054€ |
2022-05-19 | 18 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 88 | 511 | 112000€ | 1273€ |
2022-08-22 | 2 | RUE DU PONT HERVE | 5 | 101 | 981 | 170000€ | 1683€ |
2020-12-07 | 16 | RUE DES AJONCS D OR | 4 | 72 | 511 | 40000€ | 556€ |
2021-01-08 | 14 | LE BOIS | 4 | 133 | 1960 | 83000€ | 624€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 70 | 155 | 44000€ | 629€ |
2021-12-08 | 15 | LA BESLIERE | 3 | 60 | 844 | 80000€ | 1333€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DU 4 AOUT 1944 | 6 | 112 | 778 | 85000€ | 759€ |
2020-03-19 | 5309 | LE PINCON | 6 | 149 | 1085 | 210000€ | 1409€ |
2020-10-23 | 5601 | QUENEHA | 6 | 143 | 848 | 115000€ | 804€ |
2021-12-07 | 4 | CITE DE BEAUSEJOUR | 4 | 89 | 608 | 82000€ | 921€ |
2022-03-10 | 14 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 84 | 664 | 147000€ | 1750€ |
2022-02-08 | 2 | CITE DU VERSANT | 5 | 110 | 692 | 158250€ | 1439€ |
2022-07-01 | 6 | CITE DU VERSANT | 4 | 73 | 513 | 110000€ | 1507€ |
2021-09-04 | 16 | RUE DE LA CROIX RIEUX | 6 | 120 | 500 | 150000€ | 1250€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE LA FORGE | 3 | 85 | 308 | 60000€ | 706€ |
2021-10-27 | 11 | RUE DE LA CROIX RIEUX | 4 | 67 | 680 | 55000€ | 821€ |
2021-06-19 | 16 | RUE DES DILIGENCES | 4 | 117 | 418 | 109000€ | 932€ |
2020-10-09 | 19 | RUE EMILE JEGARD | 3 | 68 | 426 | 40000€ | 588€ |